Fast pris eller löpande räkning:
så väljer du rätt för ditt projekt
Senast uppdaterad: 29 september 2026 · Källor kontrollerade: 17 augusti 2026
Innehåll
Ett fast pris på 95 000 kr och en ungefärlig prisuppgift på 80 000 kr ger olika säkerhet och risk. Den ungefärliga uppgiften är också rättsligt relevant: för samma omfattning blir normalgränsen 92 000 kr, om ingen annan gräns avtalats och inget giltigt pristillägg finns. Be företagen förklara omfattning och villkor innan du jämför beloppen.
- Fast pris: bestämd summa för avtalad omfattning.
- Löpande räkning: betalning utifrån arbete och material enligt avtalade villkor; skäligt pris gäller där priset inte följer av avtalet.
- Takpris: avtalad övre gräns för den omfattning taket täcker.
- Ungefärlig prisuppgift: normalt högst 15 procent över uppgiften, med undantag för annan avtalad gräns och giltiga pristillägg.
Jämför vad varje modell faktiskt omfattar
| Modell | Betalning | Att klargöra |
|---|---|---|
| Fast pris | Avtalad summa för avtalat arbete | Omfattning, undantag och fördelning av risk för dolda förhållanden |
| Löpande räkning | Avtalade timpriser och kostnadsvillkor | Timmar, materialpåslag, resor, redovisning och eventuell prisgräns |
| Löpande med tak | Beräknad kostnad upp till avtalat tak för dess omfattning | Vad taket inkluderar och hur giltiga ändringar påverkar det |
| Ungefärlig uppgift | Slutkostnaden beräknas enligt avtalet, inom tillämplig prisgräns | Vilket arbete uppgiften avser, eventuell annan gräns och pristillägg |
När passar fast pris?
Fast pris gör budgeten tydligare när omfattningen går att beskriva, exempelvis ett bestämt antal fönster eller målning av uppmätta ytor. Tar samma avtalade arbete fler timmar än företaget räknat med uppstår inte automatiskt rätt till mer betalt. Företaget kan prissätta sin risk, men ett fast pris är inte alltid dyrare än alternativen.
En ändrad beställning kan ändra priset. Ett dolt problem ger däremot inte i sig företaget rätt att ta betalt för tilläggsarbete. Utred vad avtalet omfattar, vad företaget borde ha förutsett och om lag eller avtal faktiskt ger rätt till tillägg.
Löpande räkning: följ kostnaden under arbetet
Löpande räkning kan passa när tidsåtgången är osäker och du vill betala för utfört arbete enligt överenskomna priser. Skriv timpris per yrkesroll, materialpris eller påslag, resor och andra kostnader inklusive tillämplig moms. Kom överens om hur arbetstid och material ska redovisas och hur ofta ni stämmer av kostnaden. Veckorapport eller delfaktura är möjliga avtalsval, inte en lagstadgad standardperiod.
Utan prisgräns är slutkostnaden mer osäker, men företaget kan inte fakturera godtyckligt. Där priset inte är avtalat gäller skäligt pris enligt konsumenttjänstlagen, och du kan begära en specificerad räkning.
Ungefärligt pris, takpris och 15-procentsregeln
En ungefärlig prisuppgift omfattas normalt av 36 § konsumenttjänstlagen: högst 15 procent över uppgiften, om ni inte avtalat en annan prisgräns eller företaget har rätt till pristillägg enligt 38 §. En kostnadsprognos och en ungefärlig prisuppgift kan inte skiljas åt bara genom att företaget efteråt kallar beloppet en ”gissning”; vad ni faktiskt kom överens om och vilket underlag som finns spelar roll.
Ett takpris anger i stället en uttrycklig övre gräns för den definierade omfattningen. Skriv vad som ingår, pris inklusive moms, undantag, priser för eventuella tillägg och hur ni godkänner ändringar. En avstämning eller ett samtal höjer inte i sig taket. Ett högt tak kan begränsa risken även om slutpriset blir lägre, men välj en nivå som du kan bedöma och finansiera.
Pristillägg kan gälla tilläggsarbete enligt 8 § eller fördyring som beror på dig och som företaget inte borde ha förutsett när avtalet ingicks. Företaget ska normalt be om anvisningar. Begränsade undantag finns när du inte kan nås och för brådskande arbete för att undvika allvarlig skada. Be om underlag för omfattning, godkännande och pris; allt extra arbete är inte automatiskt ersättningsgillt.
Om ni använder Hantverkarformuläret 17 behöver ni också läsa dess allmänna villkor. Där finns en avtalad 25-procentsgräns för den del av en ungefärlig uppgift som avser markarbete, rivning eller annat som kräver undersökningar företaget normalt inte måste göra i anbudsskedet. Det är ingen allmän lagregel om 25 procent för alla projekt.
Räkneexempel: 80 000 kr jämfört med 95 000 kr
Ett företag erbjuder fast pris 95 000 kr. Ett annat lämnar en ungefärlig prisuppgift på 80 000 kr. Med lagens normala 15-procentsgräns, ingen annan avtalad gräns och inga giltiga pristillägg är den senare gränsen 80 000 × 1,15 = 92 000 kr. Det är ett tak, inte ett automatiskt slutpris. 110 000 kr kräver mer förklaring än att timmarna blev fler; bedöm eventuella ändringar eller giltiga tillägg separat.
I ARN:s exempel Får ett pris överskridas?, ärende 2017-00202, hade företaget överskridit en ungefärlig uppgift med 25 procent och inte visat rätt till det påstådda tilläggsarbetet. Nämnden rekommenderade återbetalning av en del av priset. Det illustrerar betydelsen av underlaget, inte att varje överskridande med samma procentsats får samma utfall.
Välj utifrån osäkerhet och budget
För tydligt beskrivet arbete kan fast pris göra det lättare att planera. Vid okända förhållanden kan löpande räkning med tydlig redovisning och en överenskommen gräns vara ett alternativ. Ett tredje upplägg är en avgränsad undersökning till avtalat pris, följd av en bättre specificerad offert. Väg kostnadsrisk, insyn och ändringsbehov mot varandra; ingen modell är alltid billigast eller bäst.
- Beskriv omfattning, material och undantag skriftligt.
- Notera fast pris, ungefärlig uppgift eller timpriser och tak.
- Kontrollera moms, materialpåslag, resor och ROT separat.
- Bestäm kostnadsredovisning och avstämningar.
- Avtala hur ändringar godkänns och dokumenteras.
- Jämför prisgränser och risk även om modellerna skiljer sig.
Fortsätt med jämförelsemallen för offerter eller beskriv ditt projekt i en offertförfrågan.
Vanliga frågor om fast pris och löpande räkning
Vilken prismodell blir billigast? Det går inte att avgöra från modellens namn. Jämför samma omfattning, avtalade priser, prisgränser och möjliga ändringar. En ungefärlig prisuppgift är inte en obegränsad gissning.
Kan fast pris bli dyrare? Ändringar eller giltiga pristillägg kan påverka kostnaden. Att samma arbete tar fler timmar eller att ett dolt förhållande upptäcks ger inte automatiskt rätt till mer betalt. Avtalets omfattning och lagens villkor avgör.
När kan löpande räkning passa? När tidsåtgången är osäker och ni kan avtala tydliga priser, redovisning och eventuell kostnadsgräns. En avgränsad undersökning före slutlig offert är ett annat alternativ.
Hur fungerar gränsen för en ungefärlig prisuppgift? Normalt högst 15 procent över uppgiften, utom vid annan avtalad gräns eller giltigt pristillägg enligt 38 §. Tillägg kan avse arbete enligt 8 § eller fördyring som beror på konsumenten och som företaget inte borde ha förutsett vid avtalets ingående.
Vad ska ett takpris innehålla? Belopp inklusive moms, omfattning och undantag samt hur ändringar av arbete och pris godkänns. Ange även timpriser, materialpåslag och redovisning där de påverkar beräkningen. Att prata om en fördyring är inte i sig en överenskommelse om ett högre tak.
Källor
- Konsumenttjänstlagen, 8, 36, 38 och 40 §§ – prisgräns, pristillägg och specificerad räkning
- Konsumentverket: Anlita hantverkare – avtal och prismodeller
- ARN: Får ett pris överskridas? – exempel 2017-00202, inte en garanti för andra tvister
- Hantverkarformuläret 17 – allmänna bestämmelser punkt 10
Ska du anlita en hantverkare?
Beskriv jobbet kostnadsfritt. Vi granskar förfrågan och kan hjälpa dig att hitta ett relevant företag.